薑係愈老愈辣?

有利集團(00406)平日交投疏落,其建築及建材業務亦沒有特別亮點,除了每年財政預算案時,市場資金追落後短炒外,很少會有媒體報道。不過昨晚集團公布以3.28億港元,出售觀塘地盤就值得留意。

集團主席黃業強從事建造業六十年,見證本地地產市道的起起跌跌。2007年成功捕捉高位沽售酒店物業,大賺一筆,部份利潤派發特別息後,再於2009年多次入市買入三個地盤,分別建成上環蘇豪智選假日酒店、土瓜灣浙江街住宅項目及今次出售的觀塘地盤,另於內地買地設廠,生產物業組裝預製組件。

這次黃主席是否又能捕捉市道頂位,要事後才知道,但上一浪出色的表現,今浪怎樣也需要留意。這次沽售觀塘地盤後,集團淨債務比率從92.4%跌至73.8%,另外土瓜灣項目很可能於未來兩季內推售,到其時淨債務應可降至45%以下。

很多分析指,美聯儲局要幾年後才進入加息周期,本地樓市未來仍會處於較高水平。然而,除了經常讀報看到,資深投資者套現物業外,本地薑亦一步步出貨減債,反映現時是建立防守力的時機,很值得個人投資者借鏡。

廣告
本篇發表於 投資事 並標籤為 , , , 。將永久鏈結加入書籤。

3 Responses to 薑係愈老愈辣?

  1. TSAI JUNG HSIEN WING 說道:

    嘉瑞盈轉虧..我還以為只是倒退

  2. constantly i used to read smaller content that as well
    clear their motive, and that is also happening with this post
    which I am reading here.

numéro de carte de crédit valide gratuit 發表迴響 取消回覆

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com 標誌

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 /  變更 )

Google photo

您的留言將使用 Google 帳號。 登出 /  變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 /  變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 /  變更 )

連結到 %s